Сейчас работаем
Контакты
whatsapp
vk
telegram

Почему выбирают именно нас

Отзывы

Зачем нужен риелтор?

Самостоятельно

Без агента
Ограниченный доступ к ресурсам
Когда вы ищите недвижимость самостоятельно, вы можете пользоваться только общедоступными базами данных
Без агента
Потеря времени
Поиск подходящей недвижимости может быть очень трудозатратным занятием. Вы должны самостоятельно искать объявления, делать звонки, устраивать просмотры и тратить много времени.
Без агента
Риск ошибки
Действуя самостоятельно, вы можете не выявить юридические пороки, которые в дальнейшем приведут к частичной или полной потере собственности
Без агента
Недостаток профессиональных навыков
Вам сложно провести успешные переговоры, оформить сделку правильно и справиться с бумажной работой, связанной с покупкой или продажей недвижимости.
Без агента
Неправильная оценка
Недостаток опыта может привести к неправильной оценке стоимости недвижимости, в следствие чего вы продадите квартиру дешевле, чем она стоит на самом деле.

С агентом

Обмен недвижимостью: новый путь к идеальному жилью

Вы мечтаете о новом жилье, но не хотите терять время на продажу текущей недвижимости? Обмен недвижимостью — это инновационное решение для тех, кто ищет идеальный дом без лишних хлопот. В этом тексте мы расскажем о преимуществах обмена недвижимостью, процессе сделки и почему это становится все более популярным вариантом на рынке недвижимости.

Преимущества обмена недвижимостью: почему это выгодно?

  1. Экономия времени и усилий: Обмен недвижимостью позволяет избежать длительного процесса продажи и поиска нового жилья. Это существенно экономит ваше время и силы.
  2. Избавление от рисков: Продажа и покупка недвижимости могут сопровождаться рисками, такими как изменение рыночных условий и нестабильность. Обмен предоставляет более предсказуемый и защищенный способ сделки.
  3. Получение идеального жилья: Обмен дает возможность найти именно то жилье, которое соответствует вашим потребностям и желаниям, без компромиссов.
  4. Эффективное решение для обоих сторон: Обмен недвижимостью выгоден как для владельцев квартир, так и для домовладельцев. Это взаимовыгодное соглашение, которое удовлетворяет обе стороны.
  5. Сокращение затрат: Покупка нового жилья обычно связана с дополнительными расходами. Обмен позволяет сэкономить на некоторых из них, таких как агентские комиссии и налоги.

Процесс Обмена Недвижимостью: Как Это Работает?

  1. Оценка вашей недвижимости: Начните с оценки стоимости вашей текущей недвижимости. Это позволит определить ваш бюджет для нового жилья.
  2. Поиск партнера по обмену: Найдите потенциального партнера для обмена, чьи предпочтения соответствуют вашим. Это может быть осуществлено через агентства недвижимости или онлайн-платформы для обмена жильем.
  3. Оценка нового жилья: Оцените стоимость жилья, которое вы хотите получить в обмен на свое. Удостоверьтесь, что стороны согласны на равнозначную сделку.
  4. Заключение сделки: После согласования условий обмена подготовьте необходимые документы и заключите сделку. Обычно этот процесс сопровождается подписанием двух отдельных договоров купли-продажи.
  5. Переезд: После успешного обмена начинайте планировать переезд в ваше новое жилье.

Почему обращаться к профессионалам: роль агентства недвижимости

  1. Поиск партнера: Агентства недвижимости могут помочь вам найти подходящего партнера для обмена, учитывая ваши предпочтения и бюджет.
  2. Юридическое сопровождение: Обмен недвижимостью включает в себя ряд юридических аспектов. Профессиональные агенты помогут вам с подготовкой необходимых документов и обеспечат юридическую чистоту сделки.
  3. Оценка недвижимости: Агенты также могут провести оценку вашей текущей недвижимости и помочь вам определить рыночную стоимость.

Заключение: обмен недвижимостью – это ваш шанс!

Обмен недвижимостью – это современный и удобный способ обеспечить себе идеальное жилье. Эта инновационная практика дает вам возможность избежать многих сложностей, связанных с традиционной покупкой и продажей. Обратитесь к профессионалам в сфере недвижимости, чтобы сделать ваш опыт обмена максимально приятным и выгодным.

Перезвоним через 5 минут
Экспресс-консультация по телефону

    * Нажимая на кнопку, вы выражаете согласие с политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных
    Менеджер по продаже недвижимости - Лебединский Константин

    Наши партнеры

    Банк UDSАО «Райффайзенбанк»ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»ПрофИпотекаАО «Банк ДОМ.РФ»ПАО «Банк «Санкт-Петербург»Партнер Я НедвижимостьАбсолют банкАльфа банкАО «Банк БЖФ».Банк ВТБПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»ПАО Банк «ФК Открытие»СамолетООО «Домклик»
    Банк UDSАО «Райффайзенбанк»ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»ПрофИпотекаАО «Банк ДОМ.РФ»ПАО «Банк «Санкт-Петербург»Партнер Я НедвижимостьАбсолют банкАльфа банкАО «Банк БЖФ».Банк ВТБПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»ПАО Банк «ФК Открытие»СамолетООО «Домклик»

    Частые вопросы

    Какие документы необходимы для обмена недвижимости?
    Для обмена недвижимости вам потребуются документы, подтверждающие ваше право собственности на текущий объект недвижимости, а также договор обмена, который должен быть подписан обеими сторонами.
    Каковы налоговые и комиссионные расходы при обмене недвижимости?
    Размер налоговых и комиссионных расходов при обмене недвижимости может различаться в зависимости от региона и условий сделки. Обычно покупатель и продавец делятся налоговыми обязательствами и комиссией агентства недвижимости, если таковое участвует в сделке.
    Могу ли я обменять жилую недвижимость на коммерческую?
    Да, в некоторых случаях можно обменять жилую недвижимость на коммерческую. Однако это зависит от согласия продавца коммерческой недвижимости и соответствующих юридических норм.
    Как долго занимает процесс обмена недвижимости?
    Продолжительность процесса обмена недвижимости может варьироваться в зависимости от различных факторов, включая юридические процедуры, подготовку документов и согласование условий сделки. Обычно это занимает несколько месяцев.
    Какие преимущества и риски связаны с обменом недвижимости?
    Преимущества обмена недвижимости включают в себя возможность получить желаемое жилье или объект недвижимости без больших дополнительных расходов. Однако риски могут включать в себя несоответствие ожиданиям, потерю денежных средств при налоговых обязательствах и другие юридические аспекты, которые следует внимательно изучить перед совершением сделки.

    Маршрут

    Семёновская наб., 2/1с1, Москва этаж 1, офис 120,121
    В офис АН «На Яузе»
    Семёновская наб., 2/1с1, Москва этаж 1, офис 120,121
    Как проехать